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2024타경3938 | 광주광역시 서구 상무대로1147번길 16, 109동 28층2803호 (농성동,농성에스케이뷰센트럴) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3938 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 3938 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 상무대로1147번길 16, 109동 28층2803호 (농성동,농성에스케이뷰센트럴) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
598,000,000 원 |
| 대지권 |
42.68㎡(12.91평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(100%)598,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.70평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
319,982,813 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
598,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상무대로1147번길 16 |
35404.0 분의 42.6819 |
42.681㎡ (12.91평) |
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건물
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상무대로1147번길 16 |
28층2803호 (농성동,농성에스케이뷰센트럴) 철근콘크리트구조 |
84.9752㎡ (25.70평) |
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대상물건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "광주광역시 서구청" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/지하철/버스승강장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "광주광역시 서구청" 북서측 인근에 위치하는 "농성에스케이뷰센트럴"109동 28층 2803호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 시내버스승강장 및 지하철역이 인근에 위치하여 제반 교통사정은
대체로 무난한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 28층 2803호로서
외벽 : 돌붙임 및 페인팅마감 등
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 새시창호임
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주위로 아스팔트 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)전통상업보존구역(유통산업발전법).
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
362,044,545원 |
301,570,186원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
47건 |
269,401,702원 |
220,252,834원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
95건 |
309,898,737원 |
249,557,502원 |
80% |
1.3회 |
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