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2024타경69396 | 광주광역시 광산구 소촌로152번길 11, 304동 16층1607호 (소촌동,이지스위트밸리3차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경69396 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 69396 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 소촌로152번길 11, 304동 16층1607호 (소촌동,이지스위트밸리3차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
172,000,000 원 |
| 대지권 |
34.21㎡(10.35평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)120,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.71㎡(18.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
95,366,961 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
172,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/27 |
120,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소촌로152번길 11 |
17763.0 분의 34.2075 |
34.207㎡ (10.35평) |
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건물
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소촌로152번길 11 |
16층1607호 (소촌동,이지스위트밸리3차아파트) 철근콘크리트구조 |
59.7142㎡ (18.06평) |
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광주광역시 광산구 소촌동 소재"어룡초등학교"북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재"어룡초등학교"북측 인근에 위치한"이지스위트밸리3차아파트 제304동 제16층 제1607호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 제16층 중 제16층 제1607호로서
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 일단의 부정형 평지로 아파트로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 제3종일반주거지역 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
268,258,621원 |
224,962,738원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
56건 |
271,812,500원 |
228,176,350원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
104건 |
308,437,500원 |
257,720,873원 |
83% |
1.1회 |
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