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2023타경549820 | 인천광역시 부평구 부일로19번길 16, 12층1203호 (부평동,태진더플레이스1차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경549820 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2023 타경 549820 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부일로19번길 16, 12층1203호 (부평동,태진더플레이스1차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
178,000,000 원 |
| 대지권 |
6.54㎡(1.98평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)178,000,000 원 |
| 건물면적 |
48.32㎡(14.62평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
193,219,174 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천부개서초등학교 부근에 위치한 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
178,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.04.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로19번길 16 |
652.9 분의 6.54 |
6.54㎡ (1.98평) |
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건물
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부일로19번길 16 |
12층1203호 (부평동,태진더플레이스1차) 철근콘크리트구조 |
48.32㎡ (14.62평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 1호선 "부개역", 지하철 1호선·인천1호선 "부평역"이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건 내 제12층 제1203호로서,
(사용승인일 : 2017.03.30.)
외벽 : 석재붙임 및 일부 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음.
- 임차보증금 금175,000,000원, 임대차계약일 (1)2020.02.08. (2)2020.04.23., 확정일자 2020.02.10. 등
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.04.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 주택임차권등기(임대차보증금 : 175,000,000원, 전입일 : 2020.03.11., 확정일자 : 2020.02.10.) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
220,945,455원 |
171,571,918원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
154건 |
230,136,364원 |
176,551,333원 |
77% |
3.1회 |
| 12개월 |
190건 |
230,452,632원 |
164,197,167원 |
71% |
3.4회 |
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