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2024타경503531 | 인천광역시 남동구 서판로 75-1, 2층203호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경503531 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2024 타경 503531 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 서판로 75-1, 2층203호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
51,000,000 원 |
| 대지권 |
8.59㎡(2.60평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)51,000,000 원 |
| 건물면적 |
23.92㎡(7.24평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,232,300 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
51,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.04.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서판로 75-1 |
146 분의 8.588 |
8.588㎡ (2.60평) |
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건물
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서판로 75-1 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
23.92㎡ (7.24평) |
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인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통
임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보
통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지 공히, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과
032-453-2343)), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억
제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.04.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 통칭 일승빌라임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
123,512,195원 |
70,125,032원 |
56% |
3.4회 |
| 6개월 |
88건 |
126,102,670원 |
77,240,690원 |
60% |
3.8회 |
| 12개월 |
138건 |
119,666,920원 |
74,648,629원 |
61% |
3.4회 |
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