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2024타경60178 | 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1305동 5층502호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60178 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 17계 |
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| 2024 타경 60178 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95, 1305동 5층502호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
577,000,000 원 |
| 대지권 |
69.43㎡(21.00평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)577,000,000 원 |
| 건물면적 |
104.09㎡(31.49평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
301,125,413 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
577,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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행정중앙1로 95 |
40913.0 분의 69.4343 |
69.434㎡ (21.00평) |
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건물
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행정중앙1로 95 |
5층502호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) 철근콘크리트구조 |
104.0872㎡ (31.49평) |
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경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트 벽식구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근으로
아파트, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로
서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 아파트 중 5층 502호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동 현관
보안설비등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측의 정문.후문으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산
교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육
환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
438,642,857원 |
403,188,843원 |
90% |
1.2회 |
| 6개월 |
111건 |
501,414,414원 |
452,962,733원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
209건 |
467,941,187원 |
412,888,607원 |
88% |
1.1회 |
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