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2024타경60550 | 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 103동 12층1208호 (동남메리트아파트수정마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60550 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 17계 |
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| 2024 타경 60550 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 103동 12층1208호 (동남메리트아파트수정마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
319,000,000 원 |
| 대지권 |
38.50㎡(11.65평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(100%)319,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
123,339,485 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
319,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.5.6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼천병마로 1321-10 |
32767.0 분의 38.4991 |
38.499㎡ (11.65평) |
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건물
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삼천병마로 1321-10 |
12층1208호 (동남메리트아파트수정마을) 철근콘크리트구조 |
84.8906㎡ (25.68평) |
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경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉남초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉남초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택,
단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 지상 23층 내 제12층 제1208호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : PVC 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내 포장도로가 개설되어 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=수영리 647-4, 647-33 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한
구역(전부제한구역), 성장관리권역임.
수영리 647-5 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-26)
(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-06-29)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m
-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산
교육지원청 문의), 성장관리권역임.
수영리 649-25 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.
수영리 649-108 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 가축
사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.5.6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
438,642,857원 |
403,188,843원 |
90% |
1.2회 |
| 6개월 |
111건 |
501,414,414원 |
452,962,733원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
209건 |
467,941,187원 |
412,888,607원 |
88% |
1.1회 |
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