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2024타경64200 | 경기도 수원시 권선구 금곡로31번길 7, 102동 4층402호 (금곡동,금곡엘지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64200 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 17계 |
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| 2024 타경 64200 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로31번길 7, 102동 4층402호 (금곡동,금곡엘지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
812,000,000 원 |
| 대지권 |
122.53㎡(37.07평) |
채무자 |
소OOO |
최저가 |
(100%)812,000,000 원 |
| 건물면적 |
229.83㎡(69.52평) |
소유자 |
소OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
803,280,486 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
812,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.8.2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금곡로31번길 7 |
162795.0 분의 123.7923 |
122.533㎡ (37.07평) |
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건물
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금곡로31번길 7 |
4층402호 (금곡동,금곡엘지아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
229.825㎡ (69.52평) |
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경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/주정차가 가능/방5/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
대규모 아파트단지, 도시 근교 농지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및
제반조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 합각지붕 20층 건물 내 제4층 제402호로서,
외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방5, 욕실2, 거실 및 주방, 창고, 발코니, 드레스룸 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지는 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=연번 1토지: 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),상
대보호구역(가온누리유치원), 상대보호구역(꿈내리유치원), 상대보호구역(상촌중학교), 상대
보호구역(상촌초등학교), 상대보호구역(수원가온초등학교), 절대보호구역(꿈내리유치원), 절
대보호구역(상촌중학교), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
연번 2토지: 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),중
로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(가온누리유치원), 상
대보호구역(금곡킹스키즈유치원), 상대보호구역(꿈내리유치원), 상대보호구역(상촌중학교),
상대보호구역(상촌초등학교), 상대보호구역(수원가온초등학교), 절대보호구역(금곡킹스키즈
유치원), 절대보호구역(꿈내리유치원), 절대보호구역(상촌초등학교), 절대보호구역(수원가온
초등학교), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
연번 3토지: 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),중
로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원)
, 상대보호구역(상촌초등학교), 절대보호구역(금곡킹스키즈유치원), 도시교통정비지역, 과밀
억제권역임
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.8.2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
340,388,889원 |
306,417,338원 |
86% |
1.3회 |
| 6개월 |
41건 |
385,048,780원 |
327,878,848원 |
82% |
1.4회 |
| 12개월 |
85건 |
402,141,176원 |
350,767,411원 |
85% |
1.3회 |
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