소 재:강릉시 교동 유천초등학교 서측 인근에 위치함.
현 황:본건은 강릉시 위촌길 30 강릉유천더테라스 아리스타 102동 1층 티
102호로 현재 채무자(소유자)가 점유 및 거주하고 있으며 `한수훈`
으로 부터 주택임차권 등기가 되어 있음.
*채무자(소유자)와 통화가 되어 연락한바 현재 거주자는 없으며
본인도 동 주소지에 전입은 되어있지 않다고 진술함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
486,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.2.20. 강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
위촌길 30
23317.0 분의 208.7556
208.755㎡ (63.15평)
건물
위촌길 30
1층티102호 (유천동,강릉유천더테라스아리스타) 철근콘크리트구조
128.9549㎡ (39.01평)
강원특별자치도 강릉시 유천동 소재 유천초등학교 서측 근거리에 위치/자연녹지지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 유천동 소재 유천초등학교 서측 근거리에 위치한 강릉유천 더테라스아리스타 102동 1층 티102호로서 부근은 도심외곽의 미개발지대로서 농경지, 야 산 및 공동주택 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정 은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 내 1층 일부로서 외벽:석재붙임, 드라이비트마감, 목재루바마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 바닥:장판깔기, 타일붙임 등 창호:PVC창호
4) 이용상태=공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비(외부), 화재탐지설비 및 에어컨설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측의 왕복2차선도로를 통해 본건 단지 내로 차량출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 중로2류(폭15m-20m)(집산도로(13))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사 육제한구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.2.20. 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.2.2.등기) 있음
(임대차보증금 430,000,000원, 주민등록일자 2020년12월2일, 점유개시일자 2020년 12월2일, 확정일자 2020년12월2일)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
춘천지방법원 강릉지원 2계 
입찰기일(기간) : 
