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2024타경51822 | 강원특별자치도 삼척시 도경동 78 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51822 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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 춘천지방법원 강릉지원 2계 |
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| 2024 타경 51822 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
26,580,000 원 |
| 대지권 |
2,215.00㎡(670.04평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)26,580,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
40,000,000 원 |
| 비고 |
소재 : 삼척시 교동 강원대학교 삼척캠퍼스 서측 원근에 위치함.
현황 : 본건은 도시지역, 자연녹지지역의 전이나 지상에 잡목이 자생하는 임야
화된 휴경지로 접경 필지와 정확한 경계측량이 요구됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
26,580,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1992.04.10.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도경동 78 |
전 |
2215㎡ (670.04평) |
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강원특별자치도 삼척시 도경동 소재 "도경리역" 남측 근거리에 위치/자연녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 삼척시 도경동 소재 "도경리역" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지,
임야, 농가주택 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 북서하향 완경사지이며, 현황 "임야화 진행 중인 묵전" 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 공장설립 제한지역(2016-11-28).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건의 지목은 "전"이나, 현황 "임야화 진행 중인 묵전" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1992.04.10.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-휴경지(임야화), 맹지임
-접경필지와 정확한 경계 측량이 요구됨
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)(삼척시 사실조회회신 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
8,861,000원 |
10,034,000원 |
93% |
0.5회 |
| 6개월 |
4건 |
184,962,850원 |
150,542,000원 |
94% |
0.8회 |
| 12개월 |
5건 |
150,555,940원 |
124,033,600원 |
103% |
0.6회 |
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