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2024타경51891 | 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 매맥이윗길 15, 102동 1층101호 (센텀파크디오션(1단지)) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51891 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 춘천지방법원 강릉지원 2계 |
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| 2024 타경 51891 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 매맥이윗길 15, 102동 1층101호 (센텀파크디오션(1단지)) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
280,000,000 원 |
| 대지권 |
119.34㎡(36.10평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)280,000,000 원 |
| 건물면적 |
183.04㎡(55.37평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
700,000,000 원 |
| 비고 |
소재 : 강릉시 주문진읍 교항리 주문진중학교 서측에 위치함.
현황 : 본건 기호1번은 강릉시 주문진읍 매맥이윗길 15, 102동 201호로 본건 채
무자 주식회사 대림산업이 관리하는 호실이나 현재 점유자가 없는 공실
이라고 주장함. (주식회사 대림산업 관리인 김점열로부터 확인함)
현황 : 본건 기호2번은 강릉시 주문진읍 매맥이윗길 15, 102동 101호로 본건 채
무자 대림산업이 센텀파크 분양홍보관으로 점유 사용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
280,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.03.03.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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매맥이윗길 15 |
5363.0 분의 119.3409 |
119.34㎡ (36.10평) |
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건물
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매맥이윗길 15 |
1층101호 (센텀파크디오션(1단지)) 철근콘크리트벽식구조 |
183.04㎡ (55.37평) |
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강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진중학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 다세대주택, 상가주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건 내 2층 201호, 1층 101호로서,
외벽 : 드라이비트 마감, 일부 돌 붙임.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 알루미늄 샷시창.
4) 이용상태=101호 : 센텀파크 분양 홍보관 사무실 및 일부는 건자재 적치된 창고 상태,
201호 : 건자재 적치된 창고 상태임.
5) 설비내역=위생시설 및 급배수 시설, 지상 주차시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 평지이며, 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 8M의 왕복 2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2017-08-18), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재, 기호 1(201호)의 바닥 및 천정 등 마감공사가 마무리되지 않은 상태(후첨,
"사진용지" 참조)인 바, 경매취득 시, 별도 확인 및 주의 요망됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.03.03.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-센텀파크 분양 홍보관 사무실로 쓰임
-건자재가 적치된 창고 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
361,307,713원 |
298,383,333원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
11건 |
506,421,947원 |
308,184,545원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
13건 |
515,730,372원 |
290,772,461원 |
68% |
1.7회 |
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