소재 : 동해시 천곡동 동해중앙초등학교 서측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1번, 기호2번은 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(시가
지경관지구-5), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-7)(접합)지역의 대지 및 숙
박 시설로 상가임대차 현황서 및 전입세대확인서상의 임차인은 소재하지
않는 것으로 보아 소유자(채무자) 외 다른 임차인은 없는 것으로 보여짐
.
현황 : 본건 기호1번 숙박시설은 오랫동안 관리가 되지 않은 상태로 내부로 진
입하는 출입문들은 모두 닫혀 있어 건물 내부로 들어갈 수 없고 외부의
유리는 일부 파손되어 있는 상태이며 1층 내부로 진입하는 출입문에 동
해소방서 안내문이 부착되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
1,301,747,950원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.04.11. 강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
천곡동 492-4
대
911㎡ (275.58평)
건물
평릉길 9
1층 숙박시설
156.29㎡ (47.28평)
2분의 1 지분전부
평릉길 9
2층 숙박시설
168.79㎡ (51.06평)
2분의 1 지분전부
평릉길 9
3층 숙박시설
166.77㎡ (50.45평)
2분의 1 지분전부
평릉길 9
4층 숙박시설
166.77㎡ (50.45평)
2분의 1 지분전부
평릉길 9
5층 숙박시설
166.77㎡ (50.45평)
2분의 1 지분전부
평릉길 9
지1층 숙박시설
159.47㎡ (48.24평)
2분의 1 지분전부
평릉길 9
지2층 숙박시설
313.82㎡ (94.93평)
2분의 1 지분전부
제시외건물
평릉길 9
계단실
8.55㎡ (2.59평)
포함
평릉길 9
계단실 및 기계실 등
25.35㎡ (7.67평)
포함
강원도 동해시 천곡동 소재 "천곡사거리" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 동해시 천곡동 소재 "천곡사거리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주 변은 호텔 등 숙박시설 및 아파트단지, 터미널 등이 소재하는 상업지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등 을 감안한 대중교통 사정은 양호한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 대로에 한면이 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(시가지경관지구-5), 대로3류(폭25M-30M)(대로3-7)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트마감 및 인조석붙임 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 및 타일마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.
2) 이용상태=숙박시설로 이용중입니다. (기준시점 현재 장기간 운영중단된 상태입니다.)
3) 설비내역=위생설비 및 승강기설비, 보일러설비 등 되어 있으나, 장기간 운영중단으로 인해 대대적인 수리를 요합니다.
4) 부합물 및 종물=토지건물평가명세표 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상입니다. 2. 장기간 운영중단된 상태로 파손 및 지하부분 침수, 설비고장 등 대대적인 수리를 요합 니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.04.11. 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-외부의 유리는 파손되어 있는 상태임
-장기간 운영중단으로 인해 건물 일부분 침수, 파손, 설비고장 등으로 대수선을 요함, 이를 감안한 가격임
춘천지방법원 강릉지원 2계 
입찰기일(기간) : 
