2023타경3119 | 강원특별자치도 원주시 명륜동 268 주유소경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3119 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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춘천지방법원 원주지원 3계
2023 타경 3119 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 원주시 명륜동 268
물건종별 주유소 채권자 농OOO 감정가 2,330,823,900 원
대지권 817.00㎡(247.14평) 채무자 박OOO 최저가 (100%)2,330,823,900 원  
건물면적 345.00㎡(104.36평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,553,796,099 원 
비고 점유관계 임차인 (주)명륜석유 남부시장주유소에서 2층 86.4㎡를 제외하고 나머지 전부 임차하여 사용한다고 조사 되었음(임차인 대표 정구민 전화통화 조사 등) 2층 86.4㎡는 점유미상 이해관계인 만나지 못하였음(현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음) 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)명륜석유 남부시장주유소, 이도연이 임차인으로 되어 있음 이도연은 임차인으로 되어 있는 사유 등 불분명하며 일단 임차인란에 입력하였음 제시 외 물건 소재함 ㄱ주유소캐노피. ㄴ소매점(현황 화장실), ㄷ창고 ㄱ,ㄴ은 묵록2 건축물대장에 기재되어 있음. ㄷ은 다동 1층 58.5㎡ 세차장의 부합물 형태임 기계기구에 대한 조사 기호1. 고정식주유기 SOMO 1식 소재불명 기호2. 고정식주유기 SOMO 1식 소재불명 기호3. 유류탱크(휘발유) 1식 소재하는 것으로 보임 기호4. 유류탱크(경유) 2ea 1식 소재하는 것으로 보임 기호3,4는 지하에 매설되어 있는 것으로 보여 육안으로 관측하지는 못하였으나 주변 안내판 등으로 보아 소재하는 것으로 보여짐 기호5. 자동세차기 1식 소재 기 타 임차인 대표 정구민에 의하면 현재 소재하는 주유기는 임차인이 설치한 것으며 임차인의 소유라고 진술하였음
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/18 2,330,823,900원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.11.9.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 명륜동 268 주유소용지 817㎡ (247.14평)
건물
 명륜동 268 1층 편의점 및 사무실 86.4㎡ (26.14평)
명륜동 268 2층 근린생활시설 86.4㎡ (26.14평)
명륜동 268 1층 세차장 58.5㎡ (17.70평)
제시외건물 명륜동 268 화장실 13.3㎡ (4.02평) 포함
명륜동 268 캐노피 83.3㎡ (25.20평) 포함
명륜동 268 창고 17.1㎡ (5.17평) 포함
강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 "원주향교 역사공원" 북동측 인근에 위치/준주거지역/차량의 접근이 가능/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.11.9.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구 중 고정식 주유기 2점은 소재불명(감정평가서 참조). 기계기구 목록에 없는 현재 소재하는 주유기(임차인 설치)는 매각대상에서 제외함. 목록1-다동 지하 1층 33.75㎡ 대피소 및 라동 13.64㎡ 화장실은 소재불명임. 부동산등기사항증명서와 일반건축물대장상 용도 및 소재 지번(합병)이 상이함. 목록2-인접 토지와 지적경계 불분명함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 1건 430,970,040원 186,470,000원 43% 3회
12개월 1건 430,970,040원 186,470,000원 43% 3회