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2023타경3157 | 강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 325, 405동 12층1201호 (이지더원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3157 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 3계 |
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| 2023 타경 3157 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 325, 405동 12층1201호 (이지더원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
306,000,000 원 |
| 대지권 |
56.01㎡(16.94평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)214,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
178,844,727 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
306,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
214,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.5.8.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신지정로 325 |
76685.0 분의 56.0118 |
56.011㎡ (16.94평) |
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건물
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신지정로 325 |
12층1201호 (이지더원아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9822㎡ (25.71평) |
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강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "샘마루초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "샘마루초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 "원주기업도시"내의 공동주택, 학교, 공원 등으로 형성되어 있어 제반 주거환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황, 국도 및 고속도로 상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층내 12층 1201호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호: PVC샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측의 대로를 통해 단지내 도로로 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-02-24) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-02-24)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-02-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역 (원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.5.8.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
196,647,059원 |
169,139,483원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
25건 |
206,800,000원 |
177,544,304원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
34건 |
207,588,235원 |
179,097,312원 |
86% |
1회 |
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