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2024타경72434 | 경기도 동두천시 동두천로 63, 411동 4층 404호 (송내동,송내주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72434 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 2계 |
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| 2024 타경 72434 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 동두천시 동두천로 63, 411동 4층 404호 (송내동,송내주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
133,000,000 원 |
| 대지권 |
33.02㎡(9.99평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)93,100,000 원 |
| 건물면적 |
45.32㎡(13.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
36,012,322 원 |
| 비고 |
이건 부동산은 주거용 18층 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
133,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
93,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.07.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동두천로 63 |
55728.4 분의 33.0178 |
33.0178㎡ (9.99평) |
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건물
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동두천로 63 |
4층 404호 (송내동,송내주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
45.32㎡ (13.71평) |
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경기도 동두천시 송내동 소재 "송내중앙중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내중앙중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "지행역"이 소재하는 등 일반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트벽식구조, 철골경사지붕
층수 : 지하 1층, 지상 18층 건물 내 4층 소재
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단으로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=송내동 665-3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2018-09-20), 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.
송내동 665-6 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2018-09-20), 절대보호구역, 절대보호구역(2018-09-20), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.07.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
211,800,000원 |
183,144,700원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
21건 |
228,619,048원 |
192,484,057원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
44건 |
207,568,182원 |
166,362,539원 |
80% |
1.1회 |
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