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2024타경74867 | 경기도 의정부시 용민로7번길 50, 109동 12층 1204호 (용현동,건영아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경74867 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 2계 |
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| 2024 타경 74867 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 용민로7번길 50, 109동 12층 1204호 (용현동,건영아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
286,000,000 원 |
| 대지권 |
41.04㎡(12.41평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)200,200,000 원 |
| 건물면적 |
72.63㎡(21.97평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
155,000,000 원 |
| 비고 |
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
286,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
200,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.23. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용민로7번길 50 |
40150 분의 41.038 |
41.038㎡ (12.41평) |
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건물
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용민로7번길 50 |
12층 1204호 (용현동,건영아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
72.63㎡ (21.97평) |
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경기도 의정부시 용현동에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임. 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=본 건물의 구조는 철근콘크리트벽식구조임.
4) 이용상태=주거용 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 3필지 일단의 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 등
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.23. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항 할 수 있는 임차인이 있음(을구 13번 주택임차권등기 임대차보증금 155,000,000원, 전입일자 2021.09.30. 확
정일자 2021.09.30.) 배당금에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 을구 13번 주택임대차등기가 말소되지 아니하고 잔액을 매
수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
324,821,429원 |
268,294,677원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
105건 |
328,704,762원 |
277,036,031원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
170건 |
340,776,471원 |
283,525,650원 |
82% |
1.2회 |
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