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2023타경76906 | 경기도 고양시 일산서구 원일로 51, 1층107호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76906 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 8계 |
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| 2023 타경 76906 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 원일로 51, 1층107호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
75,000,000 원 |
| 대지권 |
18.31㎡(5.54평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)36,750,000 원 |
| 건물면적 |
34.70㎡(10.50평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
11,408,328 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
75,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
52,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/18 |
36,750,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원일로 51 |
833.0 분의 18.3 |
18.305㎡ (5.54평) |
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건물
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원일로 51 |
1층107호 철근콘크리트구조 |
34.7㎡ (10.50평) |
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대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산1동행정복지센터" 서측 인근에 위치/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2005.12.20 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제1층 제107호로서,
외벽: 석재붙임 등 마감,
창호: 페어글라스 및 새시 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
*상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 일단의 상업용 건부지(메이저프라자)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인하여 외부관찰 및 건축물현황도 등에 의거하여 "내부구조도"를 기재하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
740,177,433원 |
282,189,418원 |
40% |
3.3회 |
| 6개월 |
9건 |
558,412,192원 |
210,155,186원 |
46% |
3회 |
| 12개월 |
13건 |
580,054,595원 |
229,160,600원 |
50% |
2.8회 |
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