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2024타경396 | 경기도 구리시 체육관로 66, 102동 6층602호 (수택동,대림한숲아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경396 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 3계 |
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| 2024 타경 396 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 구리시 체육관로 66, 102동 6층602호 (수택동,대림한숲아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
503,000,000 원 |
| 대지권 |
29.05㎡(8.79평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)352,100,000 원 |
| 건물면적 |
51.66㎡(15.63평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,337,127 원 |
| 비고 |
주거용 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
503,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
352,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.18. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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체육관로 66 |
33079.0 분의 29.046 |
29.046㎡ (8.79평) |
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건물
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체육관로 66 |
6층602호 (수택동,대림한숲아파트) 철근콘크리트구조 |
51.66㎡ (15.63평) |
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구리시 수택동 소재 "부양초등학교" 서측 인근에 위치/주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 구리시 수택동 소재 "부양초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독
주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익
시설 및 공공시설이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 6층 602호로서
(사용승인일 : 1995.08.14)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방2, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 반침, 창고, 발코니, 현관 등)으로 이용
중임.
5) 설비내역=급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조),
옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하 주차장 등을 갖추고있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 인접도로와 대체로 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제3종 일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교문2지구), 중로1류(폭 20m-25m)
(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육
제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(교문유치원), 상대보호구역(2012-11-29)
상대보호구역(2012-11-29)(부양초등학교), 상대보호구역(구리고등학교),
상대보호구역(토평고등학교), 비행안전제3구역(전술), 배출시설설치제한지역,
과밀억제권역, 공장설립승인지역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.18. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
636,727,273원 |
542,664,960원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
14건 |
656,642,857원 |
571,792,469원 |
87% |
0.9회 |
| 12개월 |
33건 |
702,121,212원 |
585,979,467원 |
84% |
1.1회 |
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