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2024타경72483 | 경기도 남양주시 화도읍 마석로 50-20, 105동 4층402호 (명품하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72483 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 3계 |
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| 2024 타경 72483 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 마석로 50-20, 105동 4층402호 (명품하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
214,000,000 원 |
| 대지권 |
57.09㎡(17.27평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)214,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 공동주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
214,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.08.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마석로 50-20 |
623.0 분의 57.09 |
57.09㎡ (17.27평) |
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건물
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마석로 50-20 |
4층402호 (명품하우스) 철근콘크리트구조 |
84.89㎡ (25.68평) |
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경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "심석초등학교" 남측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "심석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건 중 4층 402호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 일부 벽돌 쌓기 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서 공동주택(연립주택)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.08.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일 2015.7.15., 확정일자 2015.7.15.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
201,750,000원 |
74,005,000원 |
39% |
5.8회 |
| 6개월 |
6건 |
250,166,667원 |
144,653,333원 |
54% |
4.2회 |
| 12개월 |
17건 |
233,041,176원 |
149,797,235원 |
64% |
2.6회 |
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