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2023타경52664 | 경기도 부천시 원미구 상일로 72, 1838동 2층202호 (상동,반달마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52664 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 52664 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 상일로 72, 1838동 2층202호 (상동,반달마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
내OOO |
감정가 |
350,000,000 원 |
| 대지권 |
30.98㎡(9.37평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)245,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
350,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/31 |
245,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상일로 72 |
46067.9 분의 30.976 |
30.976㎡ (9.37평) |
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건물
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상일로 72 |
2층202호 (상동,반달마을) 철근콘크리트구조 |
59.76㎡ (18.08평) |
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경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부인초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부인초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파
트단지, 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 수도권전철 1호선 "송내역" 및 노선버스정류장이
소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 15층 건물 내 2층 202호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-2)(접합), 소
로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-13)(접합
), 상대보호구역(부인중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부
인초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아리솔유치원-부천교
육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록나무유치원-부천교육지원청문
의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해와달유치원-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부인중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>
, 절대보호구역(부인초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아
리솔유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
449,315,789원 |
352,577,333원 |
77% |
2.7회 |
| 6개월 |
54건 |
416,148,148원 |
337,348,107원 |
76% |
2.5회 |
| 12개월 |
124건 |
458,532,258원 |
381,027,412원 |
80% |
2.1회 |
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