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2024타경165 | 경기도 부천시 원미구 중동로248번길 38, 15층1507호 (중동,매트로팰리스투에이) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경165 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2024 타경 165 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 중동로248번길 38, 15층1507호 (중동,매트로팰리스투에이) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
77,000,000 원 |
| 대지권 |
3.21㎡(0.97평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)37,730,000 원 |
| 건물면적 |
22.21㎡(6.72평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
78,606,557 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
77,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/31 |
53,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/18 |
37,730,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 11. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중동로248번길 38 |
1416.0 분의 3.21 |
3.21㎡ (0.97평) |
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건물
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중동로248번길 38 |
15층1507호 (중동,매트로팰리스투에이) 철근콘크리트구조 |
22.21㎡ (6.72평) |
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경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 남동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,
업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건이 소재한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측
인근에 "신중동역(지하철7호선)"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1507호로서,
(사용승인일 : 2004.12.07)
외 벽 : 복합판넬 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)(현황 폐문부재로 인해 내부는 확인하지 못함)로 탐문조사되었음.
(후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 및 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로, 현황 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설"
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 25m, 북측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와
각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 11. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
306,000,000원 |
240,760,000원 |
66% |
1.5회 |
| 12개월 |
2건 |
306,000,000원 |
240,760,000원 |
66% |
1.5회 |
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