 |
2024타경1164 | 경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 3층326호 (부곡동,군포에이스더블유밸리지식산업센터) 아파트형공장경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1164 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 2계 |
|
| 2024 타경 1164 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 3층326호 (부곡동,군포에이스더블유밸리지식산업센터) |
|
| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
127,000,000 원 |
| 대지권 |
11.01㎡(3.33평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)101,600,000 원 |
| 건물면적 |
34.06㎡(10.30평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
103,674,171 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 22일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
127,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
101,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 9. 16. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
군포첨단산업2로7번길 8 |
6151.7 분의 11.01 |
11.01㎡ (3.33평) |
|
건물
|
군포첨단산업2로7번길 8 |
3층326호 (부곡동,군포에이스더블유밸리지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
34.06㎡ (10.30평) |
|
경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근에는
아파트단지, 물류센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 대체로
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 3층 326호로서
외벽 : 복합판넬 및 강화유리등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 샷시 페어그라스창임.
4) 이용상태=공장(지식산업센터:아파트형공장)으로 이용중임.
5) 설비내역=공용위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 지식산업센터(아파트형공장) 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 노폭 약15미터, 서측으로 약10미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역(2017-07-28), 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(2017-07-28)
(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2017-07-28)(접합), 가축사육제한구역(2022-09-06)(전부제한
구역), 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁),
일반산업단지(2017-07-28), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06), 토지거래계약에관한
허가구역(2021-09-05)(-2023-09-04(2년), 의왕군포안산 공공주택지구)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 9. 16. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
지식산업센터(공장)로 이용중임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
972,769,400원 |
695,550,000원 |
66% |
2.5회 |
| 6개월 |
7건 |
913,826,686원 |
720,093,571원 |
75% |
1.9회 |
| 12개월 |
11건 |
1,133,872,351원 |
944,851,455원 |
76% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
