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2024타경104865 | 경기도 의왕시 학현로 80, 비동 3층303호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104865 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 2계 |
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| 2024 타경 104865 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의왕시 학현로 80, 비동 3층303호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
393,000,000 원 |
| 대지권 |
43.46㎡(13.15평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)393,000,000 원 |
| 건물면적 |
61.19㎡(18.51평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
373,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
393,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 11. 13. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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학현로 80 |
821.0 분의 43.46 |
43.46㎡ (13.15평) |
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건물
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학현로 80 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
61.19㎡ (18.51평) |
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경기도 의왕시 학의동 소재 "백운호수" 북동측 근거리에 위치/도시지역/관리지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 "백운호수" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는
다세대주택, 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건
은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 3층 303호로서,
(사용승인일: 2021.12.22.)
외벽 : 석재 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 현관, 발코니, 욕실2 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 완경사지인 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 약 8m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-02-22), 소로2류(폭 8m-10m)(국지
도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역),
대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀
억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(포일배수구역), 하수처리구역
(포일처리구역) 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 탐문,
표준적인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 11. 13. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
576,916,667원 |
526,822,583원 |
90% |
1.1회 |
| 6개월 |
21건 |
601,142,857원 |
531,879,513원 |
88% |
1.2회 |
| 12개월 |
34건 |
583,294,118원 |
510,414,439원 |
87% |
1.2회 |
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