2024타경105592 | 경기도 군포시 군포로529번길 11, 8층802호 (당동,와이즈캐슬) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경105592 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 안양지원 2계
2024 타경 105592 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 군포시 군포로529번길 11, 8층802호 (당동,와이즈캐슬)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
256,000,000 원
대지권
8.50㎡(2.57평)
채무자
최OOO
최저가
(100%)256,000,000 원
건물면적
53.73㎡(16.25평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
271,500,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
256,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.06.23.경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
군포로529번길 11
323.8 분의 8.5
8.5㎡ (2.57평)
건물
군포로529번길 11
8층802호 (당동,와이즈캐슬) 철근콘크리트구조
53.73㎡ (16.25평)
경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선 "군포역" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2/욕실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선 "군포역" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,단독주택,주상용건물,오피스텔,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "군포역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층/지상14층 건물중 제8층 제802호 로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시이중창호 임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)(방2, 욕실1, 거실, 주방, 보일러실 등)으로 이용중인 것으로 조사 되었음.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 도시가스 개별난방설비,기계식 주차장설비,소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지의 유사사다리형 토지로서 근린생활시설,업무시설,공동주택 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=- 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황 "주거용"으로 이용중인 것으로 조사 되었음,
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.06.23.경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
신청채권자 겸 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사가 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 이 사건
배당에서 임대차보증금이 전액 변제되지 않은 경우 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등
기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024.08.16.자)를 제출하므로 이를 조건으로 매각
본건 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황은 주거용으로 이용중임.(감정평가서 참조)
수원지방법원 안양지원 2계 
입찰기일(기간) : 
