2024타경108263 | 서울특별시 강남구 논현로30길 31, 1층101호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108263 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 21계
2024 타경 108263 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강남구 논현로30길 31, 1층101호
물건종별
다세대/빌라
채권자
강OOO
감정가
2,020,000,000 원
대지권
137.60㎡(41.62평)
채무자
염OOO
최저가
(100%)2,020,000,000 원
건물면적
162.17㎡(49.06평)
소유자
염OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
401,971,830 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
2,020,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.9.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
논현로30길 31
1077.3 분의 137.6
137.6㎡ (41.62평)
건물
논현로30길 31
1층101호 철근콩크리트구조
162.17㎡ (49.06평)
지하실포함
서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철3호선 "매봉역" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철3호선 "매봉역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철3호선 "매봉역" 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가)는 철근콘크리트구조 슬래브위 기와지붕 3층 건물내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 1987년 10월 22일)
외벽: 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 시멘트 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 하이샹시 창호 등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 약 8m 및 남서측으로 6m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(단독주택)), 도로(소로)(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여, 직접적인 내부확인이 불가하여, 내부구조의 확인은 집합건축물 대장상 건축물 현황도면 및 탐문 조사 등에 의거 확인하여 표준적인 이용 상태로 보아 평가하였으므로, 실제 이용 상황과 차이가 있을 수 있으므로 경매 진행 시 재확인 및 참고하시기 바람.
- 지하층 전유 주거부분은 현황도면 상 계단 이용하여 출입하도록 되어있으나, 폐문 등으로 인하여 내부 확인은 불가하며, 현장조사시 지하 공용부분을 통하여 지하층 주거부분 위치를 확인하였는바 경매절차 진행시 참고하시기 바람. (별첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조.)
서울중앙지방법원 21계 
입찰기일(기간) : 
