2023타경35141 | 충청북도 음성군 삼성면 능산리 437 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경35141 (청주지방법원 충주지원)입니다
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청주지방법원 충주지원 2계
2023 타경 35141 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 음성군 삼성면 능산리 437
물건종별 토지/답 채권자 주OOO 감정가 22,911,210 원
대지권 363.67㎡(110.01평) 채무자 권OOO 최저가 (100%)22,911,210 원  
건물면적 소유자 권OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 1,252,356,164 원 
비고 가. 목적물 1번은 경계가 불분명함. 나. 목적물 2번에 소유자 미상의 분묘 수기 소재함. 다. 목적물 3번에 소유자 미상의 제시외 철파이프조 비닐하우스 소재하며 현황상 휴경지 상태임. 라. 목적물 5번은 일부 법면임. 마. 목적물 5번,6번에 철파이프조 스레트지붕 정자 제시외 건물 소재함. 바. 목적물 7번에 제3자(지계순) 소유의 흙벽돌조 기타지붕 단층주택, 철파이프조 스레트지붕 창고 제시외 건물 소재함. 사. 목적물 10번,11번에 분묘 및 향나무 수주 소재함.
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/18 22,911,210원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.12.14. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 능산리 437 답 363.67㎡ (110.01평) 3분의 1 지분 전부
충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 ‘삼성초등학교’ 북동측 및 남동측 근거리에 산재하여 위치/생산관리지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.12.14. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) -지분매각임, 공유자우선매수신고 1회로 제한 있음 -맹지임, 지상의 비닐하우스 매각 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 185,469,115원 95,662,692원 47% 4.3회
6개월 26건 193,668,058원 114,275,197원 55% 3.6회
12개월 40건 177,720,559원 104,683,880원 54% 3.6회