충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 ‘삼성초등학교’ 북동측 및 남동측 근거리에 산재하여 위치/생산관리지역/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 ‘삼성초등학교’ 북동측 및 남동측 근거리에 산재하여 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 농경지대임.
2) 교통상황=기호 (5,6,7) 토지는 차량 접근 가능하나, 기호 (1,2,3,4,8,9,10,11) 토지는 불가하며, 대중교통 사정은 대채로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1) 토지 : 부정형 평지 토지로 답으로 이용 중임. - 기호 (2) 토지 : 사다리형의 완경사 토지로 전 및 자연림으로 이용 중임. - 기호 (3) 토지 : 부정형 평지 토지로 전으로 이용 중임. - 기호 (4) 토지 : 부정형 평지 토지로 전으로 이용 중임. - 기호 (5) 토지 : 부정형 평지 토지로 도로로 이용 중임. - 기호 (6) 토지 : 부정형 완경사 토지로 자연림으로 이용 중임. - 기호 (7) 토지 : 부정형 평지 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. - 기호 (8) 토지 : 부정형 완경사 토지로 전으로 이용 중임. - 기호 (9) 토지 : 부정형 평지 토지로 전으로 이용 중임. - 기호 (10,11) 토지 : 부정형 완경사 토지로 묘지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (5,6) 토지 : 북서측으로 포장된 소로와 접함. - 기호 (7) 토지 : 북서측으로 포장된 세로와 접합. - 기호 (1,2,3,4,8,9,10,11) 토지 : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (5,6) 토지 : 북서측으로 포장된 소로와 접함. - 기호 (7) 토지 : 북서측으로 포장된 세로와 접합. - 기호 (1,2,3,4,8,9,10,11) 토지 : 맹지임.
6) 제시목록 외의 물건=- 기호 (1,4,8,9,10,11) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호 (2) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원)(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 (3) 토지 : 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호 (5) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도08호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호 (6) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 (7) 토지 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
7) 공부와의 차이=기호 (2) 토지는 지목 "임야"이나, 현황은 "전 및 일부 임야"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대 관계는 미상임. 2) 기호 (2) 지상에는 분묘 4기가, 기호 (10,11) 지상에는 납골묘 1기가 소재하고 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.14. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항
-일괄매각. 지분매각임, 공유자우선매수신고 1회로 제한 있음
-목록8 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-목록7 지상에 타인소유의 제시외 단층주택 및 창고 소재하며 매각 제외
청주지방법원 충주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
