2024타경50 | 충청북도 충주시 소태면 양촌리 156 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2024타경50 (청주지방법원 충주지원)입니다
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청주지방법원 충주지원 2계
2024 타경 50 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 충주시 소태면 양촌리 156
물건종별 토지/대지 채권자 주OOO 감정가 3,930,180 원
대지권 42.26㎡(12.78평) 채무자 이OOO 최저가 (100%)3,930,180 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 55,000,000 원 
비고 가. 목적물 1번 경계상 소유자 미상의 분묘가 소재하는것으로 보이나, 경계가 불분명 하므로 정확한 내용은 측량을 요함. 나. 목적물 2번은 현황상 임야화 되어 있고 일부 포장된 도로로 이용중이며 수목 수십주 소재함. 다. 목적물 3번에 소유자 미상의 목조 기와지붕 주택, 목조 스레트지붕 창고, 목조 기타지붕 주택, 목조 스레트기와지붕 창고, 목조 판넬지붕 창고, 세멘브럭조 스라브지붕 야외 화장실 제시외 건물 소재함.
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/18 3,930,180원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.8.18. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 양촌리 156 대 42.26㎡ (12.78평) 2646분의 63 지분 전부
충청북도 충주시 소태면 양촌리 소재 "월촌마을" 내 및 북동쪽 근거리에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.8.18. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -지분매각임, 공유자우선매수신고 1회로 제한 있음 -지적도상 맹지이나, 현황도로를 통해 진출입 가능
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 460,349,567원 292,270,283원 75% 1.8회
6개월 9건 364,761,556원 225,489,411원 69% 2.2회
12개월 12건 300,945,583원 191,492,491원 70% 2.1회