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2024타경258 | 충청북도 충주시 중앙탑면 원앙9길 10, 106동 3층304호 (서충주신도시 코아루 더 테라스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경258 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 2계 |
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| 2024 타경 258 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 중앙탑면 원앙9길 10, 106동 3층304호 (서충주신도시 코아루 더 테라스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
문OOO |
감정가 |
320,000,000 원 |
| 대지권 |
107.17㎡(32.42평) |
채무자 |
원OOO |
최저가 |
(100%)320,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.62㎡(25.60평) |
소유자 |
원OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
231,468,651 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
320,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.9.13. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원앙9길 10 |
20117.9 분의 107.1674 |
107.167㎡ (32.42평) |
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건물
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원앙9길 10 |
3층304호 (서충주신도시 코아루 더 테라스) 철근콘크리트구조 |
84.623㎡ (25.60평) |
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충청북도 충주시 중앙탑면 용천리 소재 "충주중앙탑초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용천리 소재 "충주중앙탑초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제304호로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 인테리어 마감 등,
바 닥 : 장판깔기 등,
창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
4) 이용상태=공동주택(연립주택) 등으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 20M 내외, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.9.13. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
126,088,889원 |
109,841,012원 |
83% |
1.6회 |
| 6개월 |
20건 |
150,800,000원 |
132,391,351원 |
85% |
1.3회 |
| 12개월 |
43건 |
174,325,581원 |
143,827,155원 |
81% |
1.6회 |
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