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2024타경2417 | 충청남도 천안시 서북구 두정상가1길 27, 6층605호 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2417 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 3계 |
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| 2024 타경 2417 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 두정상가1길 27, 6층605호 |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
58,000,000 원 |
| 대지권 |
5.42㎡(1.64평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)58,000,000 원 |
| 건물면적 |
24.87㎡(7.52평) |
소유자 |
제OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,530,512 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
58,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.2.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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두정상가1길 27 |
1303.2 분의 5.4204 |
5.42㎡ (1.64평) |
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건물
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두정상가1길 27 |
6층 605호 철근콘크리트구조 |
24.87㎡ (7.52평) |
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충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안부성초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안부성초등학교" 남동측 인근에 위치
하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제605호로서,
(사용승인일자: 2013년 04월 05일)
외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 도시가스시설, 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 "공동주택 및 근린생활시설의 건부지" 로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-
12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.2.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
529,280,000원 |
167,874,733원 |
37% |
3.5회 |
| 6개월 |
17건 |
1,145,671,748원 |
322,954,765원 |
38% |
3.5회 |
| 12개월 |
54건 |
757,729,995원 |
279,493,737원 |
44% |
3.1회 |
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