2024타경3861 | 충청남도 아산시 음봉면 동암리 605-5 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3861 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 3계
2024 타경 3861 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 아산시 음봉면 동암리 605-5
물건종별 토지/임야 채권자 임OOO 감정가 211,609,060 원
대지권 5,111.33㎡(1,546.18평) 채무자 김OOO 최저가 (98%)206,497,730 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 234,724,383 원 
비고 ◐1번,2번 목적물 현황 : 공부상과 같음. *1번,2번 목적물 자연림상태의 임야로 1번 목적물 지상에 송전탑이 소재하며 목측상 분묘 확인이 되지 않으나 임야의 특성상 목측으로 확인되지 않는 분묘 소재 할 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/18 206,497,730원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2003.11.12. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 동암리 605-5 임야 5111.33㎡ (1,546.18평) 12분의 1 지분 전부
대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 소재 "동암저수지" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 임야로 둘러싸인 순수산림지대입니다. 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2003.11.12. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위번호 1번 지상권설정등기(1999.1.15. 제1467호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   분묘 1기 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항   1.분묘 1기 및 송전 철탑이 소재함 2.최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임. 3.공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 336,556,533원 551,672,333원 124% 0.3회
6개월 12건 1,015,701,810원 600,268,833원 63% 2.5회
12개월 18건 775,404,605원 451,011,444원 69% 2.4회