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2024타경104351 | 충청남도 아산시 고불로 667, 102동 6층617호 (좌부동,초원설화타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104351 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 3계 |
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| 2024 타경 104351 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 아산시 고불로 667, 102동 6층617호 (좌부동,초원설화타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
59,000,000 원 |
| 대지권 |
26.86㎡(8.12평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)41,300,000 원 |
| 건물면적 |
56.28㎡(17.02평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
411,365,466 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
59,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
41,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1994.12.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고불로 667 |
18419.0 분의 26.855 |
26.855㎡ (8.12평) |
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건물
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고불로 667 |
6층617호 (좌부동,초원설화타운) 철근콘크리트벽식구조 |
56.28㎡ (17.02평) |
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충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부 교차로" 남측 인근에 소재하며, 위치/계획관리지역/버스정류장/간선도로/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부 교차로" 남측 인근에 소재하며,
주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대이며,
주거지로서의 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등,
제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 724호 외 5개호로서,
(사용승인일 : 1994.12.23.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지" 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이하며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는
보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1994.12.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
224,882,143원 |
178,193,119원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
59건 |
226,977,966원 |
185,556,953원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
99건 |
221,481,818원 |
182,112,997원 |
80% |
1.3회 |
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