2024타경108377 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-70 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108377 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 3계
2024 타경 108377 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-70
물건종별
토지/대지
채권자
대OOO
감정가
223,740,000 원
대지권
660.00㎡(199.65평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)223,740,000 원
건물면적
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지매각
청구금액
206,637,045 원
비고
공부상과 같음.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
223,740,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.1.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
가전리 257-70
대
660㎡ (199.65평)
기호(1,4): 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 "천안시장애인체육관" 서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/개별난방/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=기호(1,4): 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 "천안시장애인체육관" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 도심주변지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 기호(3): 충청남도 천안시 동남구 가전리 소재 "보문사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 전원주택단지, 자연림 등으로 형성된 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황 은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,4): 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(3): 사다리형의 토지로서 주거나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,4): 기호(2)가 속한 공동주택 등 인접지의 진입로로 이용중이며, 남동측으로 폭 4-5 미터의 비포장도로가 소재함. 기호(3): 본건 토지의 남동측으로 폭 6미터 내외의 단지 내 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(1586), 가축사육 제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경 관관리구역. 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면8(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지 역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인 지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>. 기호(4): 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(1586)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 중점경관관리구역.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 위치 및 주위환경=충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 "천안시장애인체육관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 도심주변지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 속한 공동주택까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 402호로서 (사용승인일: 2017.10.25)
- 외벽: 치장벽돌 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=연립주택 1세대 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 발코니 등) 로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, LPG공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 1단으로 이용중이며, 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=공동주택의 남측으로 진입로(기호(1,4))가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 기호1: 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역. 대지권 기호2: 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원 3계 
입찰기일(기간) : 
