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2024타경108834 | 충청남도 천안시 동남구 청수14로 13, 106동 2층203호 (청당동,청수포레나) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경108834 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 3계 |
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| 2024 타경 108834 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 청수14로 13, 106동 2층203호 (청당동,청수포레나) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
357,000,000 원 |
| 대지권 |
53.30㎡(16.12평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)357,000,000 원 |
| 건물면적 |
90.89㎡(27.49평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
380,000,000 원 |
| 비고 |
◐현황:공부상과 같음.
◐사용용도:아파트.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
357,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.23. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청수14로 13 |
24667.1 분의 53.2974 |
53.297㎡ (16.12평) |
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건물
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청수14로 13 |
2층203호 (청당동,청수포레나) 철근콘크리트구조 |
90.8872㎡ (27.49평) |
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충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "대전지방법원 천안지원" 서측 근거리에 위치/도시지역/주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "대전지방법원 천안지원" 서측 근거리에 위치하며,
주위는 "신흥택지개발지구( 청수행정타운 ) 내 공동주택지대"임.
2) 교통상황=본건이 속한 아파트단지 내 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 203호로서,
사용승인일 : 2015. 07. 31
외벽 : 미장석재패널 붙임 및 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임
창호 : 새시창호
4) 이용상태=주택( 집합건축물대장 도면상 구조 -- 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등 ).
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태="사다리꼴, 평지"인 토지를 "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로는 도시계획도로{ 대로3류( 폭25-30m ) }에 접하고, 동측으로는 도시계획도로{ 소로2류( 폭8-10m ) }에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역".
< 용도지구 등 > "제1종 지구단위계획구역"( 청수지구 ).
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),
"상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ).
< 토지이용규제기본법 시행령 제9조 제4항 각호 해당사항 > "중점경관관리구역".
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.23. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
211,350,000원 |
168,710,635원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
51건 |
225,296,078원 |
179,371,957원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
96건 |
211,693,750원 |
169,954,463원 |
80% |
1.3회 |
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