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2024타경100292 | 경상북도 안동시 예안면 정산리 886 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100292 (대구지방법원 안동지원)입니다
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 대구지방법원 안동지원 1계 |
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| 2024 타경 100292 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
15,242,640 원 |
| 대지권 |
1,477.00㎡(446.79평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)15,242,640 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
44,480,834 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
15,242,640원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005. 3. 4. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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정산리 886 |
전 |
1477㎡ (446.79평) |
1808분의1477 지분전부 |
경상북도 안동시 예안면 정산리 소재 "골마마을" 남서측 인근에 소재하며 주위환경은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성?？농경지대임. 위치/자연녹지지역/차량출입 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 예안면 정산리 소재 "골마마을" 남서측 인근에 소재하며 주위환경은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성?？농경지대임.
2) 교통상황=기호1,2) 토지 : 본건인근까지 차량출입 가능하나 일반교통사정은 다소불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) 토지 : 부정형의 급경사지의 토지로서 현황 "묘지 및 일부 묵전"으로 이용중임.
기호 2) 토지 : 부정형의 급경사지의 토지로서 현황 "묵전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2) 토지 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005. 3. 4. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황 묵전 및 일부묘지. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지분매각. 공유자우선매수 제한조건 있
음. 연고미상의 분묘 수기 소재. 분묘기지권 성립여지 있음. 지적도상 맹지. 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격
임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
252,266,641원 |
115,156,826원 |
48% |
2.9회 |
| 6개월 |
38건 |
187,394,900원 |
86,996,750원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
63건 |
140,924,674원 |
68,804,512원 |
51% |
2.7회 |
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