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2024타경383 | 경상북도 포항시 북구 성실로 66-11, 102동 8층808호 (장성동,대방한양아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경383 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 2계 |
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| 2024 타경 383 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 성실로 66-11, 102동 8층808호 (장성동,대방한양아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
103,000,000 원 |
| 대지권 |
32.05㎡(9.70평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)103,000,000 원 |
| 건물면적 |
77.69㎡(23.50평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,636,700 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
103,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.07.29 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성실로 66-11 |
7478 분의 32.05 |
32.05㎡ (9.70평) |
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건물
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성실로 66-11 |
8층808호 (장성동,대방한양아파트) 철근콘크리트구조 |
77.69㎡ (23.50평) |
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경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량 출입 용이/철근콘크리트조/기와지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "대방
한양아파트" 제102동 제8층 제808호로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로
형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브위 금속기와지붕 15층건 중 제8층 제808호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일 마감
바닥: 장판지 및 타일 마감
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 25미터, 남동측 및 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접
함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.07.29 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
171,293,438원 |
130,708,630원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
49건 |
180,147,898원 |
143,885,615원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
93건 |
168,889,753원 |
132,398,501원 |
77% |
1.6회 |
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