 |
2024타경30421 | 경상북도 포항시 북구 천마로90번길 33, 105동 21층 2102호 (양덕동,포항이편한세상양덕) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경30421 (대구지방법원 포항지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 포항지원 2계 |
|
| 2024 타경 30421 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 천마로90번길 33, 105동 21층 2102호 (양덕동,포항이편한세상양덕) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
325,000,000 원 |
| 대지권 |
43.22㎡(13.07평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)325,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.96㎡(30.84평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
221,186,129 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
325,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.12.04 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
천마로90번길 33 |
32072.9 분의 43.2200 |
43.2200㎡ (13.07평) |
|
건물
|
천마로90번길 33 |
21층 2102호 (양덕동,포항이편한세상양덕) 철근콘크리트구조 |
101.96㎡ (30.84평) |
|
경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양서초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양서초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은
대단위 고층의 아파트단지 및 주변 근린상가 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시
됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 용이하며 간선도로변에 위치하여 여타 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조= (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 21층 2102호 단위세대로서
외 벽 : 화강석판자, 페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바 닥 : 장판지, 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창임.
4) 이용상태= (가)아파트로 이용중 임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수시설, 화재발신기, 옥내소화전, 방송설비, 도시가스 및 엘리베이터시설
등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 및 상가부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등= 북측 폭 약 30미터, 동측 폭 약 20미터 및 남측 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-36m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육
제한지역(모든축종 제한구역)>가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.12.04 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
171,293,438원 |
130,708,630원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
49건 |
180,147,898원 |
143,885,615원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
93건 |
168,889,753원 |
132,398,501원 |
77% |
1.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
