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2024타경30476 | 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 103동 8층 804호 (장성동,장성대림골든빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30476 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 2계 |
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| 2024 타경 30476 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 103동 8층 804호 (장성동,장성대림골든빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
161,000,000 원 |
| 대지권 |
39.88㎡(12.06평) |
채무자 |
연OOO |
최저가 |
(100%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.52㎡(25.57평) |
소유자 |
연OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
133,662,718 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
161,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.04.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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침촌로 20 |
30905.4 분의 39.8827 |
39.8827㎡ (12.06평) |
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건물
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침촌로 20 |
8층 804호 (장성동,장성대림골든빌) 벽식철근콘크리트구조 |
84.515㎡ (25.57평) |
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경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성근린공원" 서측에 인근하여 위치/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성근린공원" 서측에 인근하여 위치하는
"장성대림골든빌" 103동 8층 804호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택,
각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층건 중 8층 804호 단위세대로서,
외벽: 시멘트몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향 완경사지 내 사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 아파트부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약
6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.04.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
171,293,438원 |
130,708,630원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
49건 |
180,147,898원 |
143,885,615원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
93건 |
168,889,753원 |
132,398,501원 |
77% |
1.6회 |
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