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2023타경111624 | 부산광역시 수영구 광안해변로 418, 105동 14층1403호 (민락동,센텀비치푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111624 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2023 타경 111624 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 418, 105동 14층1403호 (민락동,센텀비치푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
575,000,000 원 |
| 대지권 |
30.34㎡(9.18평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(80%)460,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
263,173,486 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
575,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
460,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.11.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광안해변로 418 |
41235.0 분의 30.34 |
30.34㎡ (9.18평) |
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건물
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광안해변로 418 |
14층1403호 (민락동,센텀비치푸르지오) 철근콘크리트벽식구조 |
84.97㎡ (25.70평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 민락초등학교 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락초등학교 남동측 인근에 위치하는
센텀비치푸르지오 105동 14층 1403호로서, 주위는 공동주택, 수영강, 민락공원 및
근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여
대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평스라브지붕 105동 31층 건물내 14층 1403호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 아파트 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관설비 및 도시가스설비 등이
되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 유사 사다리형 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 4면으로 포장도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(1991-04-12)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.11.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
447,000,000원 |
312,646,759원 |
67% |
2.4회 |
| 6개월 |
38건 |
471,026,316원 |
325,784,020원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
55건 |
505,690,909원 |
358,672,559원 |
70% |
2.3회 |
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