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2024타경1519 | 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 938-5 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1519 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 1519 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 938-5 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
1,351,617,000 원 |
| 대지권 |
1,658.00㎡(501.55평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)1,351,617,000 원 |
| 건물면적 |
1,045.00㎡(316.11평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,027,173,625 원 |
| 비고 |
서진정밀이라는 상호가 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
1,351,617,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 ①, ② 2022. 3. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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달산리 938-5 |
공장용지 |
1658㎡ (501.55평) |
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건물
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산단1로 66-43 |
단층공장 |
474.50㎡ (143.54평) |
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| 산단1로 66-43 |
단층사무소 |
109.50㎡ (33.12평) |
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| 제시외건물 |
산단1로 66-43 |
사무실 |
90㎡ (27.23평) |
포함
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| 산단1로 66-43 |
작업장 |
252㎡ (76.23평) |
포함
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| 산단1로 66-43 |
작업장 |
63㎡ (19.06평) |
포함
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| 산단1로 66-43 |
창고 |
42㎡ (12.71평) |
포함
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| 산단1로 66-43 |
작업장 |
14㎡ (4.24평) |
포함
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부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 ‘한국폴리텍7대학 동부산캠퍼스’ 서측 위치/일반공업지역/버스정류장/판넬지붕/스라브지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 ‘한국폴리텍7대학 동부산캠퍼스’ 서측
인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공장 등이 밀집되어 있고, 북측으로 정관신도시가
위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하나, 서측 도로로는 진입이
불가함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 상대보호구역(2016-10-26)임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호(2-1) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외내벽 : 판넬 등 마감,
천 정 : 철재트러스 노출 등 마감,
주기둥 : H-beam 300 × 200mm,
층 고 : 약 9m,
창 호 : 샷시창 구조임.
기호(2-2) 조적조 스라브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감,
창 호 : 샷시 및 목재이중창 구조임.
2) 이용상태=기호(2-1) : 공장으로 이용중임.
기호(2-2) : 사무실로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 토지 지상에 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 부합물 및 종물 기호(ㄷ-ㅁ)이
소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ①, ② 2022. 3. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
2,700,701,283원 |
1,706,147,110원 |
51% |
3.6회 |
| 6개월 |
11건 |
2,467,074,465원 |
1,676,200,270원 |
52% |
3.9회 |
| 12개월 |
15건 |
2,278,745,354원 |
1,569,553,532원 |
66% |
3.4회 |
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