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2024타경2321 | 부산광역시 기장군 일광읍 이천10길 37, 103동 25층2502호 (가화일광타워) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2321 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 2321 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 일광읍 이천10길 37, 103동 25층2502호 (가화일광타워) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
297,000,000 원 |
| 대지권 |
32.54㎡(9.84평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(100%)297,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.89㎡(18.12평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
19,381,206 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
297,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.02.13 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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이천10길 37 |
14712.7 분의 32.541 |
32.541㎡ (9.84평) |
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건물
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이천10길 37 |
25층2502호 (가화일광타워) 철근콘크리트구조 |
59.8905㎡ (18.12평) |
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부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해선"일광역" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해선"일광역" 북동측 인근에 위치하며,
본건의 주위 일대는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있어 주위
환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해선철도역이 소재하여 제반 교통
상황 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물인 가화일광타워 103동 내 25층 2502호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 하이새시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 등고평탄한 사다리형에 유사한 다각형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.02.13 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
376,608,696원 |
309,347,765원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
42건 |
348,714,286원 |
286,196,107원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
56건 |
351,375,000원 |
281,541,293원 |
80% |
1.5회 |
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