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2024타경2543 | 부산광역시 남구 수영로 117, 103동 23층2301호 (문현동,대연양우내안애퍼스트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2543 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 2543 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 수영로 117, 103동 23층2301호 (문현동,대연양우내안애퍼스트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
550,000,000 원 |
| 대지권 |
43.89㎡(13.28평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(100%)550,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
541,084,325 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
550,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.18 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수영로 117 |
23560.9 분의 43.8923 |
43.892㎡ (13.28평) |
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건물
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수영로 117 |
23층2301호 (문현동,대연양우내안애퍼스트) 철근콘크리트구조 |
84.9684㎡ (25.70평) |
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부산광역시 남구 대연동 소재 부산구화학교 남서측에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산구화학교 남서측에 위치한 대연양우내안애
퍼스트 103동 23층 2301호로서, 주위는 고층아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설
등이 혼재해 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 및 부산도시철도 2호선
지게골역 및 못골역이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 29층 건물내 23층 2301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 화강석 붙임 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 아파트 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비 및 도시가스설비 등이
되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 남서하향의 경사지대내 조성된 부정형토지로 아파트 부지 및 도로 등으로 이용중
입니다.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 광대로에, 북측으로 소로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지 기호1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지
토지 기호2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.18 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
424,605,263원 |
357,417,207원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
64건 |
412,062,500원 |
340,497,042원 |
79% |
1.7회 |
| 12개월 |
88건 |
444,602,273원 |
361,411,315원 |
79% |
1.8회 |
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