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2024타경101372 | 부산광역시 해운대구 해운대로 540, 102동 46층4603호 (우동,해운대동백두산위브더제니스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101372 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 101372 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로 540, 102동 46층4603호 (우동,해운대동백두산위브더제니스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
880,000,000 원 |
| 대지권 |
10.23㎡(3.09평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(100%)880,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.64㎡(25.60평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
390,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
880,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.31 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해운대로 540 |
4020.7 분의 10.2301 |
10.23㎡ (3.09평) |
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건물
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해운대로 540 |
46층4603호 (우동,해운대동백두산위브더제니스) 철근콘크리트구조 |
84.64㎡ (25.60평) |
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부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 동백역 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 동백역 남동측 인근에
위치한 해운대동백두산위브더제니스 102동 46층 4603호로서, 주위는 공동주택 및
오피스텔, 주상복합시설, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 동백역이 인근에
소재하여 대중교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 46층 건물내 46층 4603호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호 입니다.
4) 이용상태= 아파트 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이
되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 및 오피스텔 등의 부지로
이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 토지 북측 및 남서측으로 광대로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 온천지구(해운대온천), 중점경관관리구역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.31 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
662,360,000원 |
561,180,900원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
77건 |
622,420,779원 |
527,308,760원 |
82% |
1.5회 |
| 12개월 |
145건 |
605,151,034원 |
498,098,664원 |
80% |
1.6회 |
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