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2024타경103224 | 부산광역시 기장군 장안읍 기룡리 231 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103224 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 103224 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 장안읍 기룡리 231 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
421,421,000 원 |
| 대지권 |
1,001.00㎡(302.80평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)421,421,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
240,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
421,421,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.01 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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기룡리 231 |
답 |
1001㎡ (302.80평) |
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부산광역시 기장군 장안읍 소재 "기룡마을회관" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 소재 "기룡마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농
가주택, 창고 및 농경지(전, 답) 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통환경 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 농경지(답)로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 복개하여 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 연계되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2014-02-26), <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.01 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,001,967,706원 |
647,427,143원 |
53% |
3.3회 |
| 6개월 |
11건 |
725,333,904원 |
465,794,136원 |
61% |
2.9회 |
| 12개월 |
18건 |
582,413,688원 |
362,083,958원 |
61% |
3회 |
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