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2024타경35376 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 정암길 19, 107동 7층 701호 (장동,장동에코르아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35376 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 35376 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 정암길 19, 107동 7층 701호 (장동,장동에코르아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
56.67㎡(17.14평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.86㎡(25.67평) |
소유자 |
편OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
83,842,846 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/06 |
154,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정암길 19 |
27142.0 분의 56.6748 |
56.674㎡ (17.14평) |
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건물
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정암길 19 |
7층 701호 (장동,장동에코르아파트) 철근콘크리트구조 |
84.86㎡ (25.67평) |
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전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "전주월드컵경기장" 남동측 인근에 위치/유통상업지역/지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "전주월드컵경기장" 남동측 인근에 위치하는 "장동에코르아파트" 107동 7층 701호로서, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 체육시설, 농경지 등으로 구성된 지역입니다.
2) 교통상황=동측으로 왕복6차선의 "온고을로"가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 7층 701호로서
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 미장스톤 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 경보설비, 승강기설비, 출입보안시스템 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 20m-25m, 서측으로 폭 12m-15m, 북측으로 폭 8m 미만의 도로에 접하며, 이중 서측 도로를 주 출입로로 이용합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=유통상업지역 , 지구단위계획구역(장동유통단지) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 유통업무설비 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : ----
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
208,062,500원 |
182,301,712원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
22건 |
198,272,727원 |
176,168,281원 |
89% |
0.9회 |
| 12개월 |
22건 |
198,272,727원 |
176,168,281원 |
89% |
0.9회 |
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