2024타경111664 | 대전광역시 유성구 가정로 43, 110동 3층304호 (신성동,삼성한울아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경111664 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 7계
2024 타경 111664 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 유성구 가정로 43, 110동 3층304호 (신성동,삼성한울아파트)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
412,000,000 원
대지권
58.46㎡(17.68평)
채무자
노OOO
최저가
(70%)288,400,000 원
건물면적
117.30㎡(35.48평)
소유자
노OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
162,977,239 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
412,000,000원
유찰
2차
2024/12/24
288,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 10. 31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가정로 43
41542.7 분의 58.46
58.46㎡ (17.68평)
건물
가정로 43
3층304호 (신성동,삼성한울아파트) 철근콘크리트조,벽식구조
117.295㎡ (35.48평)
대전광역시 유성구 신성동 소재 "성덕중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재 "성덕중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 상가주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하고, 남측 인근 가정로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=> 철근콘크리트조 및 벽식조 철근콘크리트지붕 18층 중 제3층 제304호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[토지이용계획확인서]상 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(성덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(성덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
대전지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
