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2024타경18676 | 충청남도 예산군 삽교읍 수암천로 11, 112동 2층205호 (내포신도시이지더원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경18676 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 5계 |
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| 2024 타경 18676 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 예산군 삽교읍 수암천로 11, 112동 2층205호 (내포신도시이지더원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
백OOO |
감정가 |
260,000,000 원 |
| 대지권 |
53.75㎡(16.26평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)260,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.92㎡(23.27평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
260,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수암천로 11 |
53530.1 분의 53.7494 |
53.749㎡ (16.26평) |
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건물
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수암천로 11 |
2층205호 (내포신도시이지더원아파트) 철근콘크리트구조 |
76.9183㎡ (23.27평) |
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-. 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-.
2) 교통상황=-.
3) 건물의 구조=-.
4) 이용상태=-.
5) 설비내역=-.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-.
7) 인접 도로상태등=-.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.8.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2024.5.29. 등기) 있음(임대차보증금 2억2천만원, 전입일 2022.7.19. , 확정일자 2022.7.18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2024 .5.29. 등기) 있음(임대차보증금 2억2천만원, 전입일 2022.7.1 9. , 확정일자 2022.7.18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
264,000,000원 |
190,166,693원 |
73% |
1.5회 |
| 6개월 |
4건 |
264,000,000원 |
190,166,693원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
14건 |
192,428,571원 |
146,290,364원 |
77% |
1.4회 |
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