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2024타경109592 | 충청남도 천안시 동남구 동면 광덕리 산58-4 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경109592 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 천안지원 6계 |
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| 2024 타경 109592 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 동면 광덕리 산58-4 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
3,333,000 원 |
| 대지권 |
330.00㎡(99.83평) |
채무자 |
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최저가 |
(49%)1,633,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
공부상과 같으며 목적물 광범위한 임야로 임야의 특성상 목측으로 확인되지 않는 분묘 소재 할 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
3,333,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
2,333,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/11 |
1,633,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.7.12. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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광덕리 산58-4 |
임야 |
330㎡ (99.83평) |
25270분의 330 지분 전부 |
충청남도 천안시 동남구 동면 광덕리 소재 "광덕2리마을회관" 북서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 동면 광덕리 소재 "광덕2리마을회관" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 자연림 등으로 이루어진 산간농경지대로서 제반 주
위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 마을도로 소재하나 버스이용편의 등
을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 남동측 인근으로 폭 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승
인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건은 마을주변의 자연림으로서 관리되지 아니한 분묘가 있을 수 있
으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.7.12. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지분매각임
공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
335,305,000원 |
280,000,050원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
380,708,166원 |
163,558,586원 |
42% |
3.4회 |
| 12개월 |
18건 |
781,688,715원 |
342,683,450원 |
42% |
3.1회 |
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