본건은 서산시 대산읍 운산리에 소재하는 임야로, [대산읍 행정복지센터]의 남동쪽에 위치하고, 목록1.은 [운산5리 마을회관]의 서남서쪽에 소재하고, 목록 2. 내지 6.은 [운산5리 마을회관]의 남쪽에 서로 연접하여 소재함. 주변은 대부분이 임야이고 농경지와 농가주택 등이 혼재해 있는 지역임.
[목록1.]
북서측 모서리 부근의 극히 일부가 간선로인 [망일산로]에 포함되어 있어 농기계 및 차량 등의 접근이 가능하고, 소나무와 활엽수, 잡목 등이 혼재하는 자연림으로 공부상 지목과 같음. 북서측 모서리 부근에 제시외 야외 간이 화장실 1개동(출입문 2곳)이 소재하며, 서측변 중간 부근에는 분묘2기가 소재하나 물리적인 표시가 없고 인접 지번과의 경계를 구분하기 어려워 본건의 범위 내에 소재하는 것인지의 여부가 불분명하므로, 별도의 확인 및 전문가의 측량 등의 절차가 요구됨.
[목록 2. 내지 6.]
서로 연접하여 소재하며, 공부상 지목과 같음. 목록2.의 동측변 극히 일부와 목록3.의 북동측변 일부가 [운산나루터길]에 포함되어 있어 농기계 및 차량 등의 접근이 가능하고, 목록4.의 서측 일부는 고압선이 지나는 ‘선하지’에 해당함. 소나무와 활엽수, 잡목 등이 무성하게 혼재하는 자연림으로, 묘지나 시설물을 발견하지 못하였으며, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로, 발견하기 어려운 분묘의 소재 여부나 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
61,368,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2009. 12. 29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
운산리 산275-17
임야
5114㎡ (1,546.99평)
충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 "운산5리마을회관" 남서측 및 남동측 인근에 위치/도시지역/농림지역/계획관리지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 "운산5리마을회관" 남서측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 자연림 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 완경사지의 토지로서 "자연림"상태임. 기호(2,4-6) : 사다리형 완경사지의 토지로서 "자연림"상태임. 기호(3) : 삼각형 완경사지의 토지로서 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 맹지임. 기호(2,3) : 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(4-6) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지 /개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(시군경계1,500m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호(3,4): 계획관리지역,가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리불가)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호(5): 계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리 법> 기호(6): 농림지역,가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리불가)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>
대전지방법원 서산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
