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2023타경13328 | 경상북도 구미시 흥안로 75, 102동 5층505호 (옥계동,옥계대동한마음타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13328 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 1계 |
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| 2023 타경 13328 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 흥안로 75, 102동 5층505호 (옥계동,옥계대동한마음타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
88,000,000 원 |
| 대지권 |
33.33㎡(10.08평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)43,120,000 원 |
| 건물면적 |
59.80㎡(18.09평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
48,184,415 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
88,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
61,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/14 |
43,120,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.1.20. 근저당권.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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흥안로 75 |
23304.3 분의 33.33 |
33.33㎡ (10.08평) |
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건물
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흥안로 75 |
5층505호 (옥계동,옥계대동한마음타운) 철근콘크리트구조 |
59.8㎡ (18.09평) |
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경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "양포초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "옥계대동한마
음타운 제102동 제5층 제505호" 단위세대로서, 부근 일대는 고층 아파트단지, 주변 상가 및
임야 등으로 형성된 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 무난하며, 인근에 버스승강장 및 일반도로 등이 있어 제반교통사정은 보
통인 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제5층 제505호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
4) 이용상태=가) 아파트입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별도시가스온수보일러에 의한 난방설비
등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 "아파트용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 주출입구 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(
절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 절대보호구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.1.20. 근저당권.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 임대차관계 미상의 전입자 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
101,420,000원 |
75,128,277원 |
71% |
1.8회 |
| 6개월 |
71건 |
129,092,958원 |
96,920,756원 |
73% |
1.8회 |
| 12개월 |
117건 |
139,919,658원 |
106,459,211원 |
73% |
1.7회 |
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