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2023타경60386 | 부산광역시 부산진구 전포대로 179, 11층1106호 (전포동,보해이브빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60386 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 12계 |
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| 2023 타경 60386 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 전포대로 179, 11층1106호 (전포동,보해이브빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
323,000,000 원 |
| 대지권 |
13.30㎡(4.02평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)226,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.49㎡(25.56평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
17,903,458 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
323,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
226,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.7.25. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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전포대로 179 |
11575 분의 13.304 |
13.304㎡ (4.02평) |
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건물
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전포대로 179 |
11층1106호 (전포동,보해이브빌) 철근콘크리트구조 |
84.49㎡ (25.56평) |
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부산광역시 부산진구 전포동 소재 "부산도시철도 2호선 전포역" 서측 근거리에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "부산도시철도 2호선 전포역" 서측 근거리에 위치하며 주위는 학교, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "전포역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내, 제11층 제1106호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 광대로, 남측으로 소로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역에 속함.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.7.25. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
257,826,087원 |
205,205,942원 |
78% |
1.9회 |
| 6개월 |
85건 |
269,703,529원 |
209,740,005원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
204건 |
203,912,745원 |
154,858,548원 |
69% |
2.4회 |
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